7 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint-prix, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 69 mètres
- - Taverny à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 217 mètres
- - Collège Georges Brassens à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 217 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 293 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint-prix
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint-prix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint-prix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint-prix dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 7 Rue de Saint-prix se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint-prix par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saint-prix se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Taverny et 26.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Saint-prix à Taverny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Saint-prix est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 7 Rue de Saint-prix à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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