26 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-prix, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Écouardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7606 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Jouvet à 28 mètres
- - Taverny à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 0 mètres
- - Collège Georges Brassens à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 0 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 298 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saint-prix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-prix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-prix dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 26 Rue de Saint-prix se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-prix par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-prix se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Saint-prix à Taverny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Saint-prix est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 26 Rue de Saint-prix à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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