14 Rue des Amandiers, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Amandiers, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 141 mètres
- - Vaucelles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 231 mètres
Ventes au 14 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 14 Rue des Amandiers se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Amandiers par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Amandiers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Taverny et 4.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 14 Rue des Amandiers à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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