3 bis Rue des Amandiers, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue des Amandiers, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 211 mètres
- - Vaucelles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 295 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Amandiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 3 bis Rue des Amandiers se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Amandiers par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Amandiers se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 20.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 3 bis Rue des Amandiers à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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