44 Rue des Aulnayes, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Aulnayes, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue des Aulnayes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 426 mètres
- - Vaucelles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Aulnayes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Aulnayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Aulnayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Aulnayes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Aulnayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Aulnayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Aulnayes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Aulnayes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 44 Rue des Aulnayes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Aulnayes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aulnayes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Taverny et 1.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 44 Rue des Aulnayes à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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