52 Rue des Aulnays, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Aulnays, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue des Aulnays, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 420 mètres
- - Vaucelles à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Aulnays
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Aulnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Aulnays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Aulnays, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Aulnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Aulnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Aulnays dans son marché local
Prix du 52 Rue des Aulnays par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnays, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Rue des Aulnays se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Aulnays par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Aulnays se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 52 Rue des Aulnays à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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