12 Rue des Belles Feuilles, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Belles Feuilles, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Belles Feuilles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carré Sainte-Honorine.
1 niveau - 1 logement - 983 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 361 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Belles Feuilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Belles Feuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Belles Feuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Belles Feuilles, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Feuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Feuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Belles Feuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Feuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 12 Rue des Belles Feuilles se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Belles Feuilles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Feuilles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Taverny et 4.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 12 Rue des Belles Feuilles à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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