4 rue des champs renard, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue des champs renard, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 39.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue des champs renard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 197 mètres
- - Vaucelles à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des champs renard
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des champs renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des champs renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des champs renard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des champs renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des champs renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des champs renard dans son marché local
Prix du 4 rue des champs renard par rapport à la voie
Sur rue des champs renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 4 rue des champs renard se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des champs renard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des champs renard se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 29.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 4 rue des champs renard à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge.
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