25 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 294 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Belles Feuilles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fougères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 25 Rue des Fougères se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fougères par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fougères se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Taverny et 9.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
