39 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 319 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Belles Feuilles à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 319 mètres
Ventes au 39 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 39 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Fougères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 39 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 39 Rue des Fougères se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Fougères par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Fougères se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 9.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 39 Rue des Fougères à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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