40 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°43 et de 7.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Fougères, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 339 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 894 mètres
- - Ecole maternelle Les Belles Feuilles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Ventes au 40 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 40 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fougères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 40 Rue des Fougères se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fougères par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fougères se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 36.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
