3 Rue des Hirondelles, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 377 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Taverny et 1.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 3 Rue des Hirondelles à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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