2 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lignieres, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 370 logements - 464 parkings - 7933 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Taverny à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lignieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lignieres, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lignieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lignieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue des Lignieres se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lignieres par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lignieres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 2.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lignieres à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lignieres est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
