26 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Écouardes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne Bocquet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1165 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violettes se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Taverny et -6.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 26 Rue des Violettes à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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