11 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin Vert de Boissy, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée - Collège Voie Des Sports à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 608 mètres
- - Collège Georges Brassens à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 84 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chemin Vert de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chemin Vert de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 11 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chemin Vert de Boissy à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chemin Vert de Boissy est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
