11 Rue du Martrais, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Martrais, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 29.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Martrais, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 304 mètres
- - Vaucelles à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Ventes au 11 Rue du Martrais
Les 2 ventes au 11 Rue du Martrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Martrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Martrais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Martrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Martrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Martrais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Martrais par rapport à la voie
Sur Rue du Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 11 Rue du Martrais se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Martrais par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Martrais se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 9.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 11 Rue du Martrais à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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