16 Rue du Martrais, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Martrais, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 40.91 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Martrais, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 298 mètres
- - Vaucelles à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Ventes au 16 Rue du Martrais
Les 2 ventes au 16 Rue du Martrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Martrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Martrais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Martrais dans son marché local
Prix du 16 Rue du Martrais par rapport à la voie
Sur Rue du Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 16 Rue du Martrais se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Martrais par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Martrais se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 54.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 250 € au 16 Rue du Martrais à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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