30 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 149 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 30 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 30 Rue du Muguet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Muguet par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Muguet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Taverny et 22.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Muguet à Taverny
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Muguet est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 30 Rue du Muguet à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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