8 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 130 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 130 mètres
Ventes au 8 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 8 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Taverny et 2.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
