9 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Muguet, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 119 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 9 Rue du Muguet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muguet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 16.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 9 Rue du Muguet à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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