11 bis Rue du Plant, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Plant, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Plant, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bois des Aulnaies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 106 mètres
- - Taverny à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 697 mètres
- - Collège Georges Brassens à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rouge à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Plant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Plant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Plant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Plant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Plant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Plant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Plant dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Plant par rapport à la voie
Sur Rue du Plant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 11 bis Rue du Plant se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Plant par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Plant se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Taverny et 19.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Plant à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Plant est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 11 bis Rue du Plant à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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