4 d Rue Fernand Auchoix, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue Fernand Auchoix, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Rue Fernand Auchoix, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 144 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 195 mètres
- - Taverny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue Fernand Auchoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue Fernand Auchoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue Fernand Auchoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue Fernand Auchoix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Fernand Auchoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Fernand Auchoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue Fernand Auchoix dans son marché local
Prix du 4 d Rue Fernand Auchoix par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Auchoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 d Rue Fernand Auchoix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue Fernand Auchoix par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Rue Fernand Auchoix se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Rue Fernand Auchoix à Taverny
Le loyer moyen estimé au 4 d Rue Fernand Auchoix est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 4 d Rue Fernand Auchoix à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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