17 Rue Francois Broussais, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Francois Broussais, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Francois Broussais, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
6 niveaux - 179 logements - 2569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 125 mètres
- - Taverny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 894 mètres
- - Collège Georges Brassens à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 894 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 239 mètres
Ventes au 17 Rue Francois Broussais
Les 5 ventes au 17 Rue Francois Broussais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Francois Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Francois Broussais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francois Broussais dans son marché local
Prix du 17 Rue Francois Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 17 Rue Francois Broussais se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francois Broussais par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Francois Broussais se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 22.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Francois Broussais à Taverny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Francois Broussais est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
