31 Rue Gaston Huguet, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gaston Huguet, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gaston Huguet, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lignières à 115 mètres
- - Taverny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gaston Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gaston Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gaston Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gaston Huguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaston Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaston Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gaston Huguet dans son marché local
Prix du 31 Rue Gaston Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 31 Rue Gaston Huguet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gaston Huguet par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gaston Huguet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gaston Huguet à Taverny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gaston Huguet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
