23 Rue Jean Jaures, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°47 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Jaures, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 142 mètres
- - Taverny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 23 Rue Jean Jaures se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaures par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Jaures se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 24.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Jaures à Taverny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Jaures est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
