18 Rue Jean XXIII, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 24.52 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean XXIII, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 489 mètres
- - Taverny à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean XXIII. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 18 Rue Jean XXIII se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean XXIII par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean XXIII se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 22.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean XXIII à Taverny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean XXIII est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
