9 Rue Jean XXIII, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean XXIII, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 432 mètres
- - Taverny à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean XXIII, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 9 Rue Jean XXIII se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean XXIII par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean XXIII se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Taverny et 11.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean XXIII à Taverny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean XXIII est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
