12 Rue Jeanne Planche, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne Planche, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jeanne Planche, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 275 mètres
- - Taverny à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 491 mètres
- - Collège Georges Brassens à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Verdun à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne Planche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne Planche dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne Planche par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Rue Jeanne Planche se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne Planche par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jeanne Planche se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 33.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jeanne Planche à Taverny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jeanne Planche est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
