3 Rue Marguerite Houdy, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Houdy, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marguerite Houdy, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Lignières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sept Fontaines à 126 mètres
- - Taverny à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Houdy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Houdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Houdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Houdy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Houdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Houdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Houdy dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Houdy par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Houdy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Rue Marguerite Houdy se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Houdy par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Houdy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Taverny et 7.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 3 Rue Marguerite Houdy à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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