39 Rue Nungesser et Coli, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Nungesser et Coli, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Gendarmes à 158 mètres
- - Taverny à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 532 mètres
- - Collège Georges Brassens à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 193 mètres
Ventes au 39 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 39 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Nungesser et Coli, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 39 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 39 Rue Nungesser et Coli se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nungesser et Coli par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nungesser et Coli se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Taverny et 24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Nungesser et Coli à Taverny
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Nungesser et Coli est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
