3 bis Rue Victor Hugo, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue Victor Hugo, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 392 mètres
- - Vaucelles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Hugo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 bis Rue Victor Hugo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Hugo se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Taverny et 12.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
