13 Rue Xavier Bichat, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Xavier Bichat, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Sarments.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 94 mètres
- - Taverny à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1088 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 259 mètres
Ventes au 13 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 13 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Xavier Bichat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 13 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 13 Rue Xavier Bichat se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xavier Bichat par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Xavier Bichat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Taverny et 8.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 13 Rue Xavier Bichat à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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