2 Ruelle des Jollies, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Jollies, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Jollies, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 247 mètres
- - Vaucelles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Jollies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Jollies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Jollies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Jollies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jollies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jollies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Jollies dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Jollies par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jollies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Ruelle des Jollies se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Jollies par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Jollies se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 10.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Jollies à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Jollies est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 2 Ruelle des Jollies à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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