32 Sente de la Masure, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Sente de la Masure, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°12 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Sente de la Masure, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 227 mètres
- - Vaucelles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sente de la Masure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sente de la Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sente de la Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sente de la Masure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sente de la Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sente de la Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sente de la Masure dans son marché local
Prix du 32 Sente de la Masure par rapport à la voie
Sur Sente de la Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 32 Sente de la Masure se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sente de la Masure par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Sente de la Masure se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 11.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Sente de la Masure à Taverny
Le loyer moyen estimé au 32 Sente de la Masure est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
