9 Sente des Grands Champs, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 378 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sente des Grands Champs, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 367 mètres
- - Vaucelles à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Grands Champs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Grands Champs dans son marché local
Prix du 9 Sente des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Sente des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 Sente des Grands Champs se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Grands Champs par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sente des Grands Champs se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 2.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sente des Grands Champs à Taverny
Le loyer moyen estimé au 9 Sente des Grands Champs est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
