3 Sente du Plant Morel, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente du Plant Morel, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente du Plant Morel, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Sarments.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 139 mètres
- - Taverny à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 871 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 871 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente du Plant Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Plant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente du Plant Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente du Plant Morel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Plant Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Plant Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente du Plant Morel dans son marché local
Prix du 3 Sente du Plant Morel par rapport à la voie
Sur Sente du Plant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Sente du Plant Morel se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente du Plant Morel par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Plant Morel se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Taverny et -0.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 3 Sente du Plant Morel à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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