3 Square Georges Vallerey, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Georges Vallerey, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 162 mètres
- - Taverny à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 357 mètres
- - Collège Georges Brassens à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 239 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Verdun à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Georges Vallerey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Georges Vallerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Georges Vallerey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 3 Square Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Square Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Square Georges Vallerey se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Georges Vallerey par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Georges Vallerey se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Taverny et 12.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Georges Vallerey à Taverny
Le loyer moyen estimé au 3 Square Georges Vallerey est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
