5 Square Georges Vallerey, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Georges Vallerey, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 139 mètres
- - Taverny à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 368 mètres
- - Collège Georges Brassens à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Verdun à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Georges Vallerey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Georges Vallerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Georges Vallerey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Square Georges Vallerey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 5 Square Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Square Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Square Georges Vallerey se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Georges Vallerey par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Georges Vallerey se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Georges Vallerey à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Square Georges Vallerey est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
