17 bis Voie de la Grange, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Voie de la Grange, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Voie de la Grange, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 391 mètres
- - Vaucelles à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Voie de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Voie de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Voie de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Voie de la Grange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Voie de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Voie de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Voie de la Grange dans son marché local
Prix du 17 bis Voie de la Grange par rapport à la voie
Sur Voie de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 17 bis Voie de la Grange se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Voie de la Grange par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Voie de la Grange se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Taverny et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Voie de la Grange à Taverny
Le loyer moyen estimé au 17 bis Voie de la Grange est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
