2 Rue de Beauvais, 95450 Théméricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beauvais, 95450 Théméricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Théméricourt.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Au Bois à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue de Beauvais se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à Théméricourt et à Val-d'Oise
À Théméricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauvais se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Théméricourt et 2.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théméricourt a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 2 Rue de Beauvais à Théméricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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