2 Ruelle Levrier, 95450 Théméricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Levrier, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Levrier, 95450 Théméricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Théméricourt.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Au Bois à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Levrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Levrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Levrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Levrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Levrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Levrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Levrier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Levrier par rapport à la voie
Sur Ruelle Levrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Ruelle Levrier se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Levrier par rapport à Théméricourt et à Val-d'Oise
À Théméricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Levrier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Théméricourt et -11.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théméricourt a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 2 Ruelle Levrier à Théméricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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