9 bis Rue de la Gare, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Gare, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 306 mètres
- - Us à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 669 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Gare
Les 0 ventes au 9 bis Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gare se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Us et -13.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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