12 Rue des Fauvettes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 103 mètres
- - Us à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Us et -9.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
