Rue des Fauvettes, 95450 Us
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Fauvettes

Rue des Fauvettes, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Fauvettes (3 681 €) se situe dans la moyenne de Us (+ 1.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 12.23%).

Le prix au m² des maisons Rue des Fauvettes (3 589 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Us (+ 2.36%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 0.71%).

À proximité du Rue des Fauvettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Tilleuls à 97 mètres
École Maternelle les Tilleuls à 123 mètres
École d'Us à 499 mètres
Place du Bicentenaire à 408 mètres
Parking à 744 mètres

À propos du quartier

Rue des Fauvettes est située dans le quartier Us, qui compte 1331 habitants, composés à 51.99 % de femmes et 48.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.88 %) et de maisons (89.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Us

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 888 € en 2019 à 3 707 € en 2024 (-4.67%). Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 2 985 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Fauvettes

Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste