14 Rue des Fauvettes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 et du 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue des Fauvettes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 41 mètres
- - Us à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 53 mètres
Ventes au 14 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 14 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 14 Rue des Fauvettes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fauvettes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fauvettes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Us et -7.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
