15 Rue du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°13 et du 15.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 15 Rue du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Us à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 528 mètres
Ventes au 15 Rue du Fort
Les 2 ventes au 15 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Fort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 15 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 15 Rue du Fort se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Fort se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Us et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
