16 Rue du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Us à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Fort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 16 Rue du Fort se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fort se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Us et -6.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
