3 Rue Henri Clément, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Clément, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Rue Henri Clément, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Us à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 531 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Clément
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Clément, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue Henri Clément se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Clément par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Clément se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Us et -28.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
