15 Rue Henri IV, 95450 Us
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Henri IV, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 604 mètres
- - Us à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 15 Rue Henri IV se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri IV par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de Us et -20.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 15 Rue Henri IV à Us, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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