Rue Neuve, 95450 Us
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Neuve

Rue Neuve, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Neuve (3 816 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Us (+ 4.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 16.35%).

Le prix au m² des maisons Rue Neuve (3 301 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Us (- 5.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 8.66%).

À proximité du Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École d'Us à 27 mètres
École Élémentaire les Tilleuls à 501 mètres
École Maternelle les Tilleuls à 581 mètres
Place du Bicentenaire à 142 mètres
Parking à 288 mètres

À propos du quartier

Rue Neuve est située dans le quartier Us, qui compte 1331 habitants, composés à 51.99 % de femmes et 48.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.88 %) et de maisons (89.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Us

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 888 € en 2019 à 3 707 € en 2024 (-4.67%). Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 2 985 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste